Prijsgids 2026 · kosten van een uitbouw
Wat kost een uitbouw in 2026?
Reken voor een complete uitbouw van 10 tot 20 m² grofweg op €40.000 tot €90.000 inclusief btw. Casco kan lager uitvallen en een complexe fundering, grote glazen pui of luxe afwerking kan boven deze band komen. Hieronder zie je een eerlijker uitsplitsing.
Richtprijzen per formaat en oplevering
De marktprijzen lopen opvallend ver uiteen. Dat komt vaak doordat niet iedere aanbieder dezelfde onderdelen meerekent. Onderstaande bedragen zijn daarom brede 2026-oriëntaties, inclusief btw, een gebruikelijke fundering, geveldoorbraak en pui. Het zijn geen offertes.
| Formaat | Casco / eenvoudig | Woonklaar / uitgebreid |
|---|---|---|
| 10 m² | €30.000 – €45.000 | €45.000 – €65.000+ |
| 15 m² | €37.500 – €55.000 | €55.000 – €85.000+ |
| 20 m² | €45.000 – €65.000 | €65.000 – €95.000+ |
“Woonklaar” omvat hier een gebruikelijke binnenafwerking. Een maatwerkkeuken, architect, leges, asbest of uitzonderlijk funderingswerk zijn niet standaard meegerekend.
Waarom één bedrag per vierkante meter niet genoeg is
Een uitbouw heeft vaste onderdelen die ook nodig zijn wanneer je maar enkele meters toevoegt. Denk aan voorbereiding, achtergeveldoorbraak, draagconstructie, aansluiting op de woning en inrichting van de bouwplaats.
Daardoor verdubbelt de bouwsom niet automatisch wanneer het oppervlak verdubbelt — en is een kleine uitbreiding per gewonnen vierkante meter vaak relatief duur. Onze calculator rekent vaste posten en oppervlakafhankelijke keuzes daarom afzonderlijk.
De bestaande woning bepaalt de technische basis
De constructie van de achtergevel, bestaande vloeren, bodem en fundering bepalen hoe de nieuwe ruimte aangesloten kan worden. Ook hoogteverschillen, leidingen en bestaande aanbouwen kunnen de gekozen methode beïnvloeden.
- Welke gevel wordt doorbroken en over welke breedte?
- Is informatie over de bestaande fundering beschikbaar?
- Kan materiaal via een achterom de tuin bereiken?
- Zijn er bomen, bijgebouwen of niveauverschillen?
De pui is tegelijk ontwerpkeuze en bouwonderdeel
Een grote schuifpui, vouwwand of combinatie van vast glas en loopdeur beïnvloedt niet alleen de uitstraling. Ook overspanning, detaillering, drempel en glasoppervlak spelen mee.
Aluminium, hout en kunststof hebben ieder een andere profielopbouw en ontwerpvrijheid. Leg daarom eerst vast wat je belangrijk vindt: een slanke lijn, warme aansluiting op het huis, weinig onderhoud of maximale opening.
Vergelijk aluminium, hout en kunststof →Casco of woonklaar is geen detail
Bij casco ligt de nadruk op een wind- en waterdichte uitbreiding. Woonklaar omvat ook de voorbereiding of uitvoering van installaties en binnenafwerking. Vloerverwarming, stucwerk, elektra en vloeropbouw moeten dan vanaf het begin worden meegenomen.
Weet je het afwerkingsniveau nog niet? Leg dat dan juist zo vast. Een persoonlijke beoordeling kan de scenario’s naast elkaar zetten zonder dat je eerst een budget hoeft te noemen.
Zo komt onze prijsband tot stand
De rekentool combineert een vaste basispost met actuele marktbanden per vierkante meter. Daarna telt hij bandbreedtes op voor woningtype, ligging, afwerking, pui, vloerverwarming, daklicht en een mogelijk beschermd gebied. We ronden bewust ruim af: op basis van alleen online antwoorden is meer precisie niet geloofwaardig.
De ondergrens en bovengrens zijn op 26 juli 2026 getoetst aan recente Nederlandse prijsgidsen. Die bronnen verschillen sterk in definitie en inbegrepen werkzaamheden. Daarom gebruiken we ze als marktoriëntatie, niet als bewijs van een gegarandeerde prijs.